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银河app:积累了一些经验和做法

时间:2021/5/10 19:55:48   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:湖北某房地产公司抵押的一块土地因贷款合同纠纷被执行拍卖。2014年7月,武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权进行评估,评估价格为5778.57万元。某房地产公司对上述评估结果不满意,提出执行异议,但法院不予审核,予以复核。2015年2月,该案涉及的土地被公开拍卖。经过两轮...
湖北某房地产公司抵押的一块土地因贷款合同纠纷被执行拍卖。2014年7月,武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权进行评估,评估价格为5778.57万元。某房地产公司对上述评估结果不满意,提出执行异议,但法院不予审核,予以复核。

2015年2月,该案涉及的土地被公开拍卖。经过两轮竞拍,一家房地产公司竞价并以5798.57万元成交。2016年6月,武汉市土地交易中心在为投标人办理土地使用权权利人变更登记时,重新委托对所涉及土地进行评估,确定税费,最终确定土地总价为21307万元。

只有超过5000万元的土地价值超过2亿元出售。其中的“感觉”是什么?2018年3月,某房地产公司认为该案件的执行违反了法律,并申请湖北省武汉市人民检察院进行监督。主要原因是执行程序中涉及的土地地积比率明显不正确,土地价值严重低估。武汉市人民检察院依法受理了此案。

检察院认为,武汉市中级人民法院在工作中存在违法行为,导致土地估价价格明显低于实际市场价格,对当时存在的异议不予审核处理。武汉市中级人民法院在收到检察机关出具的检察意见书后,对此案进行了开审。除确认执行人员玩忽职守导致土地价格明显低于市场价格,损害被执行人合法权益,以及程序性违法外,还确认竞标人之间存在恶意串通,这严重扰乱了司法拍卖秩序。

2018年12月,武汉市中级人民法院撤销了法院对涉案地块土地使用权的网上司法拍卖。某房地产公司对某房地产公司提起诉讼,责令该房地产公司赔偿某房地产公司财产损失1176.09亿元及利息。此外,有关人员也受到了法律的惩处。

最高人民检察院第六检察厅厅长冯晓光表示,近年来,全国检察机关民事检察部门认真履行民事执法监督职能,全面加强对人民法院民事执行活动的监督,努力克服“执行难”和“执行乱”问题。与人民法院形成合力,实行监督支持并重,依法办理了一批典型案件,积累了一些经验和做法。

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